Les épisodes de canicule deviennent plus fréquents et plus intenses. Or, une maison mal adaptée aux fortes chaleurs peut rapidement devenir difficile à vivre : températures élevées dans les chambres, air stagnant, nuits inconfortables et recours accru à la climatisation.
Bonne nouvelle : il est possible d’améliorer sensiblement le confort d’été d’un logement grâce à des travaux de rénovation ciblés. Voici les principales solutions à envisager pour garder une maison plus fraîche lorsque le thermomètre s’emballe.
Commencer par une bonne isolation
Une isolation performante est le premier rempart contre la chaleur. C’est elle qui limite la vitesse à laquelle la chaleur pénètre dans le logement pendant la journée.
Soyez particulièrement attentif à la toiture, qui est très exposée au soleil. Dans une maison individuelle, des combles insuffisamment isolés peuvent devenir aussi une véritable source de surchauffe.
En résumé, voici sur quoi se focaliser pour limiter la chaleur l’été :
- isolation du plancher des combles perdus ;
- isolation des rampants pour des combles aménagés ;
- amélioration de l’isolation de la toiture par l’extérieur (sarking) lors d’une rénovation plus (attention à bien vérifier que ce type de travaux est autorisé par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) car il peut conduire à une réhausse du toit).
Dans le cadre d’une rénovation de toiture, le choix de l’isolant peut également être étudié en fonction du confort d’été recherché. Certains matériaux, comme les panneaux en fibre de bois à forte densité, présentent une capacité à stocker la chaleur intéressante et peuvent contribuer à ralentir sa transmission vers l’intérieur du logement. Cette caractéristique est particulièrement intéressante sous une toiture fortement exposée au soleil.
Protéger les fenêtres du soleil
Une grande partie de la chaleur peut entrer par les surfaces vitrées, notamment lorsqu’elles sont directement exposées au soleil.
Les solutions extérieures sont particulièrement efficaces puisqu’elles arrêtent une partie du rayonnement solaire avant qu’il n’atteigne le vitrage.
Il est possible d’envisager plusieurs installations en fonction de la configuration du logement :
- des volets roulants ou battants ;
- des stores extérieurs ;
- des brise-soleil orientables ;
- des pergolas ou des auvents ;
Une protection efficace n’est d’ailleurs pas nécessairement la même selon l’orientation : au Sud, un débord de toiture ou un auvent peut notamment protéger du soleil estival, tandis qu’à l’Ouest, où le soleil est plus bas en fin de journée, des protections verticales ou mobiles sont souvent plus adaptées.
Choisir des menuiseries adaptées
Lors d’une rénovation, le remplacement des anciennes fenêtres peut améliorer à la fois le confort thermique et les performances énergétiques du logement.
Le vitrage, le cadre, et surtout la présence de protections solaires doivent être considérés ensemble.
Il est également important de choisir une solution adaptée à l’exposition de la fenêtre Pour les surfaces vitrées fortement exposées, il peut également être intéressant de regarder le facteur solaire (Sw) de la fenêtre. Celui-ci indique la proportion d’énergie solaire qui pénètre dans le logement à travers la menuiserie.
Il existe notamment des vitrages à contrôle solaire, dotés d’une couche spécifique qui permet de limiter une partie des apports de chaleur. Certains présentent un aspect légèrement réfléchissant. Ils peuvent être intéressants pour de grandes baies vitrées fortement exposées, même si une protection solaire extérieure reste généralement plus efficace pour empêcher la surchauffe.
Améliorer la ventilation du logement
Une maison bien isolée doit aussi pouvoir évacuer la chaleur accumulée. D’où l’importance de la ventilation. C’est elle qui permet le renouvellement de l’air intérieur et de distribuer aux heures les plus froides de l’air neuf et plus frais.
Le plus simple à mettre en place est la ventilation manuelle, c’est-à-dire ouvrir les fenêtres de la maison en soirée, la nuit et tôt le matin. Pour aller plus loin, l’installation de ventilateurs au plafond peut également favoriser la distribution de l’air frais dans le logement, surtout lorsque les fenêtres sont ouvertes.
Enfin, il est possible d’envisager l’installation d’une ventilation double flux. Ce système supprime les entrées d’air aux fenêtres et les bouches d’aération pour concentrer la ventilation dans un système motorisé à double . Il assure mécaniquement l’extraction de l’air vicié et l’insufflation d’air neuf. Son échangeur permet principalement de récupérer la chaleur de l’air extrait en hiver. En été, les systèmes équipés d’un bypass peuvent contourner cet échangeur lorsque les conditions sont favorables, notamment pour profiter d’un air extérieur plus frais pendant la nuit.
Une VMC double flux ne remplace donc pas une climatisation : elle ne produit pas de froid, mais peut participer à une meilleure gestion du confort d’été.
Végétaliser les abords de la maison
L’aménagement extérieur peut également contribuer au confort lors des épisodes de chaleur. Un arbre judicieusement placé peut créer de l’ombre sur une façade ou une terrasse. L’ajout de certaines plantes peut également limiter l’échauffement immédiat des abords de la . Les arbres à feuilles caduques sont particulièrement intéressants à proximité des façades exposées : ils apportent de l’ombre en été tout en laissant davantage passer le soleil en hiver une fois leurs feuilles tombées.
Lors d’un projet de rénovation globale, il peut donc être pertinent de réfléchir à la relation entre la maison, ses ouvertures, sa toiture et son environnement extérieur.
Installer un système de climatisation ou de rafraîchissement
Tous les conseils ci-dessus permettent de limiter l’entrée de la chaleur dans un logement, mais lorsque celle-ci est installée et que les températures ne baissent plus la nuit, un système de climatisation ou de rafraîchissement permet de vraiment apporter du .
Deux solutions sont possibles pour faire baisser vraiment la température :
- La climatisation (système à condensation): il s’agit de la solution la plus efficace puisqu’elle permet d’extraire la chaleur et l’humidité d’un bâtiment. Une pompe à chaleur air-air réversible permet ainsi de chauffer le logement en hiver et de le climatiser en été grâce à des unités intérieures qui diffusent l’air traité.
- Le rafraîchissement par l’eau (sans condensation) : il s’agit ici d’utiliser de l’eau froide pour refroidir le logement en utilisant une pompe à chaleur air-eau combinée à un plancher chauffant (refroidissement par le sol) ou à des convecteurs hybrides placés dans chaque pièce. Avec un plancher rafraîchissant, la température de l’eau doit rester suffisamment élevée pour éviter la formation de condensation sur le sol. Le rafraîchissement obtenu reste donc volontairement modéré. Cette solution est moins efficace qu’une climatisation classique, puisqu’elle ne permet qu’une baisse de température de quelques degrés, mais elle est moins énergivore et peut suffire pour des logements très bien isolés.
NB : pour installer une climatisation ou une pompe à chaleur, il est nécessaire en amont d’obtenir l’accord de la copropriété en assemblée générale mais aussi de déposer une déclaration préalable de travaux en mairie. Nous vous conseillons également de consulter le PLU de votre commune pour vérifier que ce type d’installation est autorisé dans votre secteur.
Ne pas attendre la prochaine canicule pour agir
Ce n’est pas au pic de la canicule qu’il faut réaliser les travaux de rénovation pour limiter la chaleur dans votre logement. C’est une action qui s’anticipe en amont pour analyser correctement les besoins de la maison en termes de rénovation (isolation, protections solaires, ventilation, menuiseries performantes et aménagement extérieur) et intervenir au meilleur prix (en été, le prix des climatisations flambent et les installateurs sont en général surbookés). L’automne ou le printemps sont par exemple de bonnes périodes pour effectuer vos travaux de rénovation.
Vous envisagez des travaux de rénovation à Versailles et ses environs ? N’hésitez pas à nous parler de votre projet : en tant qu’assistant maître d’ouvrage (AMO), nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet de rénovation.