Gestion de Projets Immobiliers & Conseils

Pourquoi Success-i ?

Les maîtres d’ouvrage sont trop souvent seuls face à la complexité des opérations immobilières, à la diversité des intervenants, à la jungle législative et réglementaire...
La gestion rationnelle d’une entreprise rend aussi pertinente l’externalisation de certaines fonctions.

Voilà pourquoi nous proposons désormais aussi, avec Success-i, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, le Conseil et la Gestion de Projets Immobiliers, dans des offres spécialement dédiées aux promoteurs, foncières, syndics, collectivités locales ainsi qu’aux clients hors du secteur immobilier.

Professionnels de l'immobilier, faites APPEL à un AMO expérimenté et fiable !

Nous accompagnons les professionnels de l'immobilier sur des missions d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage depuis plus de 15 ans. A ce titre nous avons été impliqués sur des projets d'envergure très variables, incluant la construction d'immeubles ou d'établissements hôteliers par exemple.

Nous saurons mettre à votre disposition notre expérience en nous impliquant sur vos projets avec tout le sérieux et le professionnalisme qui nous caractérisent.

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Notre expérience

Notre expérience en opérations complexes, nous convainc que notre savoir-faire peut aussi profiter à d’autres, professionnels ou non, qui apprécieront, dans la conjoncture incertaine, d’externaliser ces missions plutôt que de recruter des collaborateurs.

L’observation du secteur nous enseigne de plus, qu’aussi professionnels soient-ils, les maîtres d’œuvre, pilotes, bureaux d’étude ou entreprises générales, ne dispensent pas d’une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage performante et impartiale pour mener au succès un projet immobilier.

Nos compétences

Montage opérationnel et technique,
Montage financier et budgétaire,
Montage juridique et fiscal,
Suivi et analyse des appels d’offres,
Suivi et coordination des travaux,
Suivi de la commercialisation immobilière.

Nos atouts

Nous avons une expérience certaine,
Nous avons les capacités professionnelles pour mener à bien vos projets,
Nous avons développé un relationnel solide et confiant avec des partenaires fiables,
Nous sommes organisés en structure légère et réactive,
Nous sommes entreprenants et volontaires,
Nous offrons une alternative crédible et souple à l’embauche de collaborateurs en cette conjoncture incertaine.

Des prestations variées et à la carte

Chaque projet étant spécifique, nous adaptons notre prestation d’assistance, à la carte selon vos besoins :

Développement et mise au point du projet

Visite de sites, prospections foncières, gestion d’appels d’offres…
Analyses environnement, concurrence, marché…
Recommandations pour définition des produits, prix, prestations, schéma juridique…
Recherche de maîtres d’œuvre, conseils, prestataires d’études, de commercialisation…
Gestion des relations avec les pouvoirs publics, conseils juridiques, sociétés d’études...
Suivi des travaux des maîtres d’œuvre et tous autres prestataires,
Suivi des autorisations administratives et du respect des réglementations,
Aide pour validation des plans, des dimensions, choix des matériaux…
Des prestations variées et à la carte.

Gestion juridique et financière

Etablissement et suivi du budget opérationnel et du plan de trésorerie,
Etablissement des dossiers d’acquisition (formules et contrat de réservation, acte de vente…),
Suivi des factures clients, des appels de fonds, des encaissements, des relances,
Contrôle et suivi des factures fournisseurs et établissement des bordereaux de paiement,
Suivi des contrats et interface avec les conseils financiers, comptables et juridiques,
Suivi des consultations des entreprises : appels d’offre, DCE, analyse Gestion commerciale,
Participation à la création des documents de vente (contrat de réservation, actes, règlements de copropriété, schéma juridique, situation fiscale, rentabilité locative…),
Suivi du back-office commercial (traitement des réservations, relations avec commerciaux, notaires…),
Assistance dans la formation des commerciaux.

Gestion administrative et technique

Participation aux réunions de chantier, rédaction et diffusion de compte-rendu,
Suivi de la délivrance des ordres de services et la mise en application des prescriptions du bureau de contrôle,
Assister le Maître d’Ouvrage dans la vérification des factures des prestataires et entreprises avant leur paiement par le Maître d’Ouvrage ;
Assister le Maître d’Ouvrage dans le suivi des opérations de levées de réserves et effectuer les éventuelles relances ;
Assister le maître d’ouvrage dans le suivi des travaux modificatifs acquéreurs,
Préparation des OPR et suivi des levées de réserves,
Etablissement des marchés, suivi des cautions bancaires, gestion du compte prorata, des assurances…

Gestion commerciale

Participation à la création des documents de vente (contrat de réservation, actes, règlements de copropriété, schéma juridique, situation fiscale, rentabilité locative…),
Suivi du back-office commercial (traitement des réservations, relations avec commerciaux, notaires…),
Assistance dans la formation des commerciaux.