Gestion de Projets Immobiliers & Conseils

Pourquoi Success-i ?

Les maîtres d’ouvrage sont trop souvent seuls face à la complexité des opérations immobilières, à la diversité des intervenants, à la jungle législative et réglementaire...
La gestion rationnelle d’une entreprise rend aussi pertinente l’externalisation de certaines fonctions.

Voilà pourquoi nous proposons désormais aussi, avec Success-i, l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, le Conseil et la Gestion de Projets Immobiliers, dans des offres spécialement dédiées aux promoteurs, foncières, syndics, collectivités locales ainsi qu’aux clients hors du secteur immobilier.
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Professionnels de l'immobilier, faites APPEL à un AMO expérimenté et fiable !

Nous accompagnons les professionnels de l'immobilier sur des missions d'Assistant à Maîtrise d'Ouvrage depuis plus de 15 ans. A ce titre nous avons été impliqués sur des projets d'envergure très variables, incluant la construction d'immeubles ou d'établissements hôteliers par exemple.

Nous saurons mettre à votre disposition notre expérience en nous impliquant sur vos projets avec tout le sérieux et le professionnalisme qui nous caractérisent.

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Notre expérience

Notre expérience en opérations complexes, nous convainc que notre savoir-faire peut aussi profiter à d’autres, professionnels ou non, qui apprécieront, dans la conjoncture incertaine, d’externaliser ces missions plutôt que de recruter des collaborateurs.

L’observation du secteur nous enseigne de plus, qu’aussi professionnels soient-ils, les maîtres d’œuvre, pilotes, bureaux d’étude ou entreprises générales, ne dispensent pas d’une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage performante et impartiale pour mener au succès un projet immobilier.

Nos compétences

  • Montage opérationnel et technique,
  • Montage financier et budgétaire,
  • Montage juridique et fiscal,
  • Suivi et analyse des appels d’offres,
  • Suivi et coordination des travaux,
  • Suivi de la commercialisation immobilière.

Nos atouts

  • Nous avons une expérience certaine,
  • Nous avons les capacités professionnelles pour mener à bien vos projets,
  • Nous avons développé un relationnel solide et confiant avec des partenaires fiables,
  • Nous sommes organisés en structure légère et réactive,
  • Nous sommes entreprenants et volontaires,
  • Nous offrons une alternative crédible et souple à l’embauche de collaborateurs en cette conjoncture incertaine.

Des prestations variées et à la carte

Chaque projet étant spécifique, nous adaptons notre prestation d’assistance, à la carte selon vos besoins :

Développement et mise au point du projet

  • Visite de sites, prospections foncières, gestion d’appels d’offres…
  • Analyses environnement, concurrence, marché…
  • Recommandations pour définition des produits, prix, prestations, schéma juridique…
  • Recherche de maîtres d’œuvre, conseils, prestataires d’études, de commercialisation…
  • Gestion des relations avec les pouvoirs publics, conseils juridiques, sociétés d’études...
  • Suivi des travaux des maîtres d’œuvre et tous autres prestataires,
  • Suivi des autorisations administratives et du respect des réglementations,
  • Aide pour validation des plans, des dimensions, choix des matériaux…
  • Des prestations variées et à la carte.

Gestion juridique et financière

  • Etablissement et suivi du budget opérationnel et du plan de trésorerie,
  • Etablissement des dossiers d’acquisition (formules et contrat de réservation, acte de vente…),
  • Suivi des factures clients, des appels de fonds, des encaissements, des relances,
  • Contrôle et suivi des factures fournisseurs et établissement des bordereaux de paiement,
  • Suivi des contrats et interface avec les conseils financiers, comptables et juridiques,
  • Suivi des consultations des entreprises : appels d’offre, DCE, analyse Gestion commerciale,
  • Participation à la création des documents de vente (contrat de réservation, actes, règlements de copropriété, schéma juridique, situation fiscale, rentabilité locative…),
  • Suivi du back-office commercial (traitement des réservations, relations avec commerciaux, notaires…),
  • Assistance dans la formation des commerciaux.

Gestion administrative et technique

  • Participation aux réunions de chantier, rédaction et diffusion de compte-rendu,
  • Suivi de la délivrance des ordres de services et la mise en application des prescriptions du bureau de contrôle,
  • Assister le Maître d’Ouvrage dans la vérification des factures des prestataires et entreprises avant leur paiement par le Maître d’Ouvrage ;
  • Assister le Maître d’Ouvrage dans le suivi des opérations de levées de réserves et effectuer les éventuelles relances ;
  • Assister le maître d’ouvrage dans le suivi des travaux modificatifs acquéreurs,
  • Préparation des OPR et suivi des levées de réserves,
  • Etablissement des marchés, suivi des cautions bancaires, gestion du compte prorata, des assurances…

Gestion commerciale

  • Participation à la création des documents de vente (contrat de réservation, actes, règlements de copropriété, schéma juridique, situation fiscale, rentabilité locative…),
  • Suivi du back-office commercial (traitement des réservations, relations avec commerciaux, notaires…),
  • Assistance dans la formation des commerciaux.